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| 메디컬 프로퍼티즈 트러스트 MPW 기술적 분석 차트 |
수익의 90% 이상 배당하는 MPW
NYSE에 상장되어 있는 MPW 주식은 미국 및 유럽의 병원 시설을 인수하여 임대를 통한 수익을 올리는 사업을 하고 있습니다. 우리나라 서학 개미에게도 고배당 주식으로 인식되고 있지요. 쉽게 말해 병원 시설 리츠(REITS) 주식이라고 생각하면 됩니다. 우리나라를 비롯하여 전 세계가 고령화 되어 가는 가운데, 특히 유럽 쪽 선진국은 병원에 대한 수요가 갈수록 늘어가고 있습니다. 따라서 MPW 주식은 매력적인 투자 수단으로 각광 받았습니다. 배당주로 유명한 것이 이 회사는 수익의 대부분을 주주에게 배당으로 지급하기 때문입니다. 하지만 최근 MPW에 대한 이슈가 여러가지 있습니다. 좀 더 자세히 알아보겠습니다.
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미수금 발생과 악화되는 MPW 수익성
MPW의 최근 5개 년도 평균 배당 수익률은 무려 7.28%에 달합니다. 이는 매년 꾸준하게 병원 시설로 부터 임대 수익을 얻어왔기 때문입니다. 모든 산업이 절망에 빠진 팬더믹 기간에도 MPW의 임대 수익성은 떨어지지 않았습니다. 하지만 2024년 1월 5일 MPW 주가는 하루 만에 -29.00% 폭락한 이력 있습니다. 당시 이슈는 임대료를 지급하지 못한 Steward 헬스케어 시스템 때문에 MPW에 대한 안정성에 금이 갔기 때문입니다. 게다가 2023년 실적 또한 전년 대비 -43.49% 마이너스 성장률을 기록하며 MPW이 앞으로도 고배당을 할 수 있을지 의문이 들고 있습니다. 추가로 MPW는 유타주 병원 지분 매각을 통해 자금을 확보했다는 루머도 있습니다. 이러한 상황으로 인해 MPW 주가는 지속적인 하락 추세에 놓여 있습니다. 그렇다면 MPW 주식 자체는 이제 매력 없는 것일까요?
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| MPW 주식 향후 주가 전망 컨센서스 |
나쁘지 않은 MPW 주가 전망 컨센서
고금리 상황이 계속되고 있고, 회사의 수익성은 나빠지고 있습니다. 이러한 상황은 MPW를 더욱 힘들게 합니다. 그럼에도 불구하고 월스트리트 전문가들은 MPW의 향후 주가 전망에 대해 나쁘지 않은 스탠스를 취하고 있습니다. 전문가들의 주가 전망 컨센서스는 5.82달러 인데, 현재 주가 보다 꽤 높은 수준입니다. 전문가들 중 메이저라 할 수 있는 도이치방크나 RBC캐피탈은 목표 주가를 5달러로 제시하고 있습니다. 하지만 현재 MPW 공매도 비율은 무려 35% 수준입니다. 3개 주식 중 1주는 공매도 물량이란 의미입니다. 전반적으로 나쁘지 않은 사업 모델과 안정적인 수익성을 보유한 회사지만, 고금리 기조가 계속 이어질 경우 병원 시설 임대료를 납부하지 못하는 곳이 계속 나타날 것입니다. 그러한 리스크를 감안하여 매매 타이밍을 고려하시기 바랍니다. 이상으로 병원 부동산 임대업을 주력으로 하는 메디컬 프로퍼티즈 트러스트 MPW 주가 전망 포스팅이었습니다.
*주의: 이 포스팅은 투자 권유 글이 아닌 단순 투자 참고 글입니다. 투자의 책임은 투자자에게 있습니다. 그러므로 다각도로 분석하고, 여러 의견 참고하여 신중히 투자 하시기 바랍니다.
